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The Worst Way to Get a Mortgage: Mortgages for Bad Credit Scores
介紹
簡介：很多人認為獲得抵押貸款是開始生活的最佳方式。但是，如果您的信用評分較低，則很難獲得貸款批准。以下是如何確定您是否擁有完美的抵押貸款信用評分：
第 1 節。如何獲得良好信用評分的抵押貸款。
抵押貸款是提供給借款人以幫助他們購買房屋的貸款。抵押貸款的成本通常為房屋價值的 2% 至 4%，具體取決於抵押貸款的類型。在申請抵押貸款時，借款人的信用評分很重要，因為它會影響銀行願意給你多少錢來抵押你的房子。低信用評分會導致高利率和難以獲得貸款，這可能會影響您償還抵押貸款的能力並使您無家可歸或身無分文。
第 1.2 小節抵押貸款的成本是多少。
貸款成本可能會根據借款人的信用評分以及他們總體借款的金額而有所不同。但是，一般來說，沒有未償債務的單戶住宅可能低於 50,000 美元，而債務超過 100,000 美元的八單元住宅可能需要數十萬美元的額外資金。有關不同類型抵押貸款成本的更多信息，請訪問 www.mortgage411.com 或致電 1-800-843-9389。
第 1.3 小節借款人的信用評分是多少。
信用評分（或 FICO 評級）是貸方在為借款人批准貸款和抵押貸款時使用的一項重要衡量標准，以確定它們是否在財務上可用於住房或其他目的，例如在線或在實體店購買汽車或其他物品）。高 FICO 評級意味著該人具有很強的個人財務穩定性，並且應該能夠輕松支付任何月度賬單而不會出現問題；但是，由於某些風險因素，例如破產申請或過去的借貸經歷，有些人的 FICO 評級高於其他人，這可能會影響某人快速輕松地償還貸款的能力。
第 2 節。如何獲得良好信用評分的抵押貸款。
有許多抵押貸款計劃可供信用評分良好的人使用。要找到適合您的計劃，您首先需要找到提供抵押貸款的計劃。
要申請抵押貸款，您需要提供您的信用評分、貸款金額和首付信息。為了獲得最優惠的抵押貸款並獲得最優惠的利率，重要的是比較不同的貸款計劃並找到滿足您需求的貸款計劃。
第 2.2 小節申請抵押貸款。
通過填寫申請表並提交所有必需信息來申請抵押貸款。您需要提供您的信用評分、貸款金額、首付信息以及其他重要的詳細信息，例如您的職位和位置。您可能還會被要求完成一些額外的文書工作，例如驗證您的收入或出租房產）。
第 3 節 3 協商抵押條款。
當您獲得抵押貸款時，需要考慮貸款條款。例如，貸款的利率和期限會影響您的財務安全。此外，在嘗試獲得抵押貸款時，您的信用評分也很重要。
要獲得適合您信用評分的抵押貸款，您需要與貸方協商條款。計算您的信用狀況的三個最重要的因素是您當前的債務與收入比率、信用利用率和最近的支付歷史。貸方還想了解您的收入和支出（包括財產稅）。您可以在 consumerinfo.gov 或通過在客戶服務呼叫中心或在線申請會議上與貸方代表交談來找到有關此主題的更多信息。
第 4 節。成功獲得抵押貸款以獲得良好信用評分的技巧。
如果您想獲得良好的信用評分的抵押貸款，那麼找到適合您的計劃非常重要。您應該考慮您的房屋是否有足夠的資產來獲得貸款資格，您可以預期什麼樣的利率，以及您是否有任何首付要求。
第 4.2 小節協商抵押條款。
當開始就抵押貸款進行談判時，請務必就條款進行談判，以便您獲得盡可能好的交易。留意常見的術語，例如百分比（指貸方根據您的信用評分每月向您支付的金額）、利率和首付。如果談判中一切順利並且雙方都對條款感到滿意，則簽署一份同意抵押條款的文件。
第 4.3 小節獲得您需要的貸款。
一旦您協商了獲得良好信用評分的抵押貸款的所有重要細節，就該最終申請貸款了。要獲得批准，請提交您的申請和所有相關文件，包括您的收入和信用報告。准備好解釋為什麼您的分數會使您面臨被批准獲得此特定貸款的風險。
結論
借款人的信用評分是獲得抵押貸款的重要因素。要為您的抵押貸款獲得最佳條款，請務必找到適合您的計劃並協商抵押貸款條款。確保完成您的談判並享受成功的房屋所有權。
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